不動産管理業務とは、入居募集業務、家賃管理、物件管理、契約更新、退去時業務、退去時のリフォームやクリーニング、入居者様からのクレーム対応などを物件オーナー様の代わりに行います。
入居者様の募集業務
入居者様募集業務に関しては『アットホーム』などの不動産専門媒体はもちろん、自社WEBサイトや不動産ネットワークをフル活用し、早期の入居率向上を目指します。
さらに、オーナー様の『安心』を保全するため、複数の家賃保証会社と提携しており、入居審査時には入居者様および連帯保証人の身元を始め勤務先など厳重にチェック、厳選のうえで契約いたします。
家賃の集金管理・メンテナンス業務
賃料集金業務をはじめ、退去時の立会い・ルームチェック、安全設備や共有部分（廊下、階段、駐車場、庭など）の清掃・保守点検など、オーナー様のニーズに合わせ、管理業務を『オーダーメイド』いたします。
また、入居者様の契約違反、入居者様間のトラブル、近隣等からの苦情処理なども対応いたします。
契約更新・退去時業務
家賃の値上げ等、契約更新時の入居者様との折衝・手続きを行います。
また、室内点検、敷金清算等などの退去時業務もすべて代行いたします。
入居者様より退去の通知が届き次第、新規入居者様の募集を実施いたします。
